住宅区没有分开停车场，也有以有车库为理由擅自将公共区域分成个人停车场的业主，不允许他人停车，发生过争执，通过房地产调停，业主仍然说脏话，伴随着威胁暴力的动作，这种情况反映在哪个部门，还是报警？
更新时间：2021-05-05 11:40:49人浏览
问题描述：
住宅区没有分开停车场，也有以有车库为理由擅自将公共区域分成个人停车场的业主，不允许他人停车，发生过争执，通过房地产调停，业主仍然说脏话，伴随着威胁暴力的动作，这种情况反映在哪个部门，还是报警？
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如果小区地面公共停车位属于全体业主共有，是否应向业主收停车费？《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
依据物权法第74条第3款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，小区无权就租赁事项向业主收费。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
依据物权法第74条第3款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，小区无权就租赁事项向业主收费。
2021-05-05 11:37:51
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业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
2021-05-05 11:40:49
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