您好,我还在二零一四年花了三十万,买来套拆迁安置房,现在房价涨到七十万,卖屋主要想悔约,那时候签了买房合同,沒有产权年限,我想问一下合同书合理吗,那时候合同书的合同违约金是十万。
更新时间:2021-05-05 11:39:37人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124381人 · 响应时间 平均1分钟内
严格说,对于违约金的约定法律是没有明文规定,也就是说只要你们双方同意,你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的司法解释,违约金一般不应超过对方损失的30%,也就是说你可以约定违约金的数额为工程合同总价的30%为宜,否则过高的话,到时对方也会向仲裁或者法院提出,法院到时也会按照30%的比例来判决。
2021-05-05 11:34:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订合同应该遵循公平原则,也就是从合同双方因客观原因应承担的风险来分析约定相应的违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约的情况,建议双方先协商,协商解决不了的,可以向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位支付了竞业限制补偿金,劳动者违反“竞业限制”约定要支付违约金。根据《劳动合同法》第二十三条、二十四条、根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金”是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。其实这个要看你们之间的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式);第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于安置房房产证问题:1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。2、有的地方规定:拆迁安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询