你好!我丈夫用公积金买房子,带钱19年,想写我一个人的名字,什么时候可以?
更新时间:2021-05-05 11:12:18人浏览
问题描述:
你好!我丈夫用公积金买房子,带钱19年,想写我一个人的名字,什么时候可以?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101811人 · 响应时间 平均3分钟内
住房公积金贷款买房相关公式: 贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×
0.6×12个月×贷款年限。 工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。 住房公积金贷款买房的额度
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度; 比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
3、住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×
0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限); 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例; 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
0.6×12个月×贷款年限。 工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。 住房公积金贷款买房的额度
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度; 比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
3、住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×
0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限); 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例; 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
2021-05-05 11:12:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通过赠与的方式办理过户登记。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何利用住房公积金贷款买房?各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款,应同时具备以下条件:(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何使用住房公积金贷款买房如下:1、按时足额缴存住房公积金,购买自住住房资金不足;2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。其次,明确房屋价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算;按婚内投入的比例计算因为在婚内投入的资金购房产,不管是任何一方的都是属共有财产。如果在婚内投入的资金界限分割。比如:婚前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询