买二手住宅是因为卖方的房子还有4年就可以过家了如果和卖方签约的话，先向卖方支付一部分钱，在可以过家的时候把剩下的钱还给卖方，这样保险吗？签字的协议有效吗？卖方后悔不卖的话，钱和利息会计算给我吧。买方不
更新时间：2021-05-05 10:54:15人浏览
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买二手住宅是因为卖方的房子还有4年就可以过家了如果和卖方签约的话，先向卖方支付一部分钱，在可以过家的时候把剩下的钱还给卖方，这样保险吗？签字的协议有效吗？卖方后悔不卖的话，钱和利息会计算给我吧。买方不能根据这个协议把剩下的钱交给卖方吗买二手住宅是因为卖方的房子还有4年就可以过家了如果和卖方签约的话，先向卖方支付一部分钱，在可以过家的时候把剩下的钱还给卖方，这样保险吗？签字的协议有效吗？卖方后悔不卖的话，钱和利息会计算给我吧。买方不
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以借款到期之后的逾期利息计算标准为例，对于借款到期之后的逾期利息计算标准，有如下几种意见：
第一种意见认为，逾期利息应以借款约定的利率计算。借款利息是基于借款双方的约定，是当事人的真实意思表示。逾期利息是借款利息的延续，也是借款未还后借款人的一种损失，这种损失是可以预判的，即出借人如不逾期可获得的收益。况且，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。因此，借款逾期利息的计算标准应以借款约定的利率计算。
第二种意见认为，逾期利息应以银行同期贷款利率计算。最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”,本案属逾期利息利率约定不明，可以比照银行同类贷款利率计息。
第三种意见认为，逾期利息应以借款约定的利率的
1.3倍至
1.5倍计算。逾期利息属于罚息，本质上是一种违约责任，违约责任无约定的从法定。
第一种意见认为，逾期利息应以借款约定的利率计算。借款利息是基于借款双方的约定，是当事人的真实意思表示。逾期利息是借款利息的延续，也是借款未还后借款人的一种损失，这种损失是可以预判的，即出借人如不逾期可获得的收益。况且，借款期限内尚需支付约定利息，借款逾期后更应按期限内的利率支付利息。因此，借款逾期利息的计算标准应以借款约定的利率计算。
第二种意见认为，逾期利息应以银行同期贷款利率计算。最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。”,本案属逾期利息利率约定不明，可以比照银行同类贷款利率计息。
第三种意见认为，逾期利息应以借款约定的利率的
1.3倍至
1.5倍计算。逾期利息属于罚息，本质上是一种违约责任，违约责任无约定的从法定。
2021-05-05 10:36:02
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