房租押金未退,一直拖延违约。

更新时间:2021-05-04 19:11:23人浏览
问题描述:
房租押金未退,一直拖延违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律上押金不等同于违约金。
1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。
2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。
3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。
2021-05-04 18:44:54
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需要按照合同约定,搜集证据起诉解决
2021-05-04 18:48:51
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你好,根据合同约定从约定
2021-05-04 19:11:23
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