你在吗???我可以买一栋以项目资金为抵押的房子,并与开发商签订合同吗?

更新时间:2021-05-04 17:12:50人浏览
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你在吗???我可以买一栋以项目资金为抵押的房子,并与开发商签订合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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建筑工程合同,发包方不按照合同约定履行付款义务的,除了可以主张依照合同支付工程款之外,还可以主张依照 合同支付违约金,造成损失的要求损失赔偿。
  《合同法》
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-05-04 16:52:53
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你好,这种房子是可以购买的,购买时要注意查清楚在房子上的抵押权,而且你的购房时要让卖方把抵押解除掉,不然很可能无法过户,还要警惕卖方“一房多卖”
2021-05-04 16:59:09
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应当经过抵押权人的同意
2021-05-04 17:12:50
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