我刚转让服装店,房东就卖房子。我的转让费能回来吗?

更新时间:2021-05-04 16:40:04人浏览
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我刚转让服装店,房东就卖房子。我的转让费能回来吗?
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1、首先签定转让协议(合同)。
2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续)。
3、营业执照(到工商局办理变更手续)。
4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。
5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。
6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。
7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。
8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款,有没有外欠。
9*、交纳在转让过程中产生的税金。
* 在交接的过程中,最好找一个中间人。
2021-05-04 16:14:31
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,看合同是否有约定违约金
2021-05-04 16:18:52
综合法律律师团队 咨询我
已帮助180161人 · 响应时间 平均1分钟内
您好!您与房东之间的合同上明确约定了可以转租吗?如果明确约定了,房东就不能收回房子,如果收回了,您在向对方承担了违约责任以后可以找房东承担违约责任
2021-05-04 16:40:04
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