租的房子，厨房漏水，房东说厨房的池塘不能倒水，下水有点不好，住了以后我们没用过，住了一会儿后，不知道从哪里出来的水经常淹没厨房，刚才半夜敲门，估计是楼下找的，我很害怕
更新时间：2021-05-04 13:16:23人浏览
问题描述：
租的房子，厨房漏水，房东说厨房的池塘不能倒水，下水有点不好，住了以后我们没用过，住了一会儿后，不知道从哪里出来的水经常淹没厨房，刚才半夜敲门，估计是楼下找的，我很害怕
3位律师解答
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就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2021-05-04 12:59:55
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