我租的商店到期了。房东想收回商店,我又付了转让费。我该怎么办?

更新时间:2021-05-04 11:30:58人浏览
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我租的商店到期了。房东想收回商店,我又付了转让费。我该怎么办?
3位律师解答
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1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。但若是继续租给别人,在同等条件下,先前的承租人应该有优先承租权。
  
2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
2021-05-04 11:09:22
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按照合同的约定处理
2021-05-04 11:15:44
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根据双方的合同处理
2021-05-04 11:30:58
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