我和房主个人签订了购房合同,现在不想买吗?违反合同还是有法律效力?
更新时间:2021-05-04 11:10:24人浏览
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我和房主个人签订了购房合同,现在不想买吗?违反合同还是有法律效力?
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买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面,具体如下:
(一)出卖人义务
1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人。
2、物的瑕疵担保义务。
3、权利的瑕疵担保义务。
4、将会有关单证和资料。
(二)买受人义务:
1、支付价款。
2、受领标的物。
3、及时检验出卖人交付的标的物。
4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。
(一)出卖人义务
1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人。
2、物的瑕疵担保义务。
3、权利的瑕疵担保义务。
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(二)买受人义务:
1、支付价款。
2、受领标的物。
3、及时检验出卖人交付的标的物。
4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。
2021-05-04 10:55:59
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