我租了店铺，店铺是他租的别人的。合同是签字的五年，我租了一年，现在不租了。我三个月前通知退房，我付了一万元押金。押金还给我吗？
更新时间：2021-05-04 02:17:54人浏览
问题描述：
我租了店铺，店铺是他租的别人的。合同是签字的五年，我租了一年，现在不租了。我三个月前通知退房，我付了一万元押金。押金还给我吗？
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2021-05-04 01:59:34
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