楼上的水表管漏水淹没了我的房子。房东说房子交给了中介公司。叫我找水厂的房地产也叫我找水厂。我家的水有十厘米高。我该怎么办？我该找谁？
更新时间：2021-05-03 23:54:25人浏览
问题描述：
楼上的水表管漏水淹没了我的房子。房东说房子交给了中介公司。叫我找水厂的房地产也叫我找水厂。我家的水有十厘米高。我该怎么办？我该找谁？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2021-05-03 23:43:19
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出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2021-05-03 23:51:14
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2021-05-03 23:54:25
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