我想问一下,我家签了三年合同,才交了两年房租,还有一年房租该涨吗?

更新时间:2021-05-03 22:15:31人浏览
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我想问一下,我家签了三年合同,才交了两年房租,还有一年房租该涨吗?
3位律师解答
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2021-05-03 21:59:14
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后面有没有签合同呢?如果没有签原合同中也没有说继续租用视为续签一年,那么视为不定期租赁,可以随时解除且不承担违约责任。这种情况可以要求退租
2021-05-03 22:06:38
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你好 合同是怎么约定的呢
2021-05-03 22:15:31
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