3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助175247人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2021-05-03 20:55:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未订立劳动合同，约定的试用期是否有效？
[案情]2005年10月5日，李小姐应聘入职深圳市××电子有限公司担任文员。入职时，公司未与李小姐订立劳动合同，但约定试用期为3个月。同年12月10日，公司以李
试用期
人浏览
这协议还是有效的。如对回答满意，请按采纳！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先后签订三份财产协议，哪份有效？
核心内容：夫妻俩前后签订了《夫妻财产约定协议书》以及两份内容不同的离婚协议书，在离婚时应该以哪份为准呢？律师表示，双方因离婚而签订的离婚协议书对双方都有效，但是
婚姻动态
人浏览
夫妻双方签订的私下协议具有法律效力吗？
夫妻双方签订的私下协议具有法律效力吗？法律快车夫妻双方曾经在开玩笑的性质下私下签订了一个协议1：我如果对她使用了家庭暴力，我无条件同意离婚，赔偿她五万元2：小孩
夫妻
人浏览
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同的法律效力审查：出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同生效是指合同产生法律约束
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、未经出租人同意，承租人转租的，转租合同不一定无效。2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，转租合同有效；如果承租人知道转租事实后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，需要结合合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是无效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不退押金，承租人可以通过协商、申请仲裁、提起诉讼等方法维权。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
处理买房定金退还的问题，主要有两种方式：协商退还和依法退还。协商退还是通过双方沟通理解来达成退还定金的协议。如果协商无果，可以根据《中华人民共和国民法典》的相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
依据你们合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议进行协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
审合同具体费用面谈吧
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 我想问下兑店定金以交付，现在想退，对方不给退，怎么处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
