律师先生，你好，前几天和妻子离婚，一口气决定卖房子，两人在中介处和买方签约，买方支付预付款5万元，现在不打算离婚。我不想卖房子，但合同上说违约需要支付违约金的是房价的10%。如果是这样的话，我的损失会
更新时间：2021-05-03 19:19:17人浏览
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律师先生，你好，前几天和妻子离婚，一口气决定卖房子，两人在中介处和买方签约，买方支付预付款5万元，现在不打算离婚。我不想卖房子，但合同上说违约需要支付违约金的是房价的10%。如果是这样的话，我的损失会变大。我该怎么办？律师先生，你好，前几天和妻子离婚，一口气决定卖房子，两人在中介处和买方签约，买方支付预付款5万元，现在不打算离婚。我不想卖房子，但合同上说违约需要支付违约金的是房价的10%。如果是这样的话，我的损失会
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签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
2021-05-03 19:07:32
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