债务人无法偿还债权人的债务，经双方同意，债务人希望以其名义的房地产偿还债权人的债务，签订房地产偿还协议。之后，债务人因另一起债务纠纷被债权人告诉法院，法院在不知不觉中对债务人偿还债务的房地产进行了财产
更新时间：2021-05-03 16:40:32人浏览
问题描述：
债务人无法偿还债权人的债务，经双方同意，债务人希望以其名义的房地产偿还债权人的债务，签订房地产偿还协议。之后，债务人因另一起债务纠纷被债权人告诉法院，法院在不知不觉中对债务人偿还债务的房地产进行了财产保全，进行了检查。对不起，在这种情况下，债务人以前和债权人签订的房地产偿还协议还有效吗债务人无法偿还债权人的债务，经双方同意，债务人希望以其名义的房地产偿还债权人的债务，签订房地产偿还协议。之后，债务人因另一起债务纠纷被债权人告诉法院，法院在不知不觉中对债务人偿还债务的房地产进行了财产
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小产权房抵债。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
2021-05-03 16:36:31
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债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权人名下
2021-05-03 16:40:32
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债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权
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我国个人没有破产保护制度，没有财产就等，没有过户一旦申请封，法院会查封的。
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你好，是可以的，债权转让通知债务人即可，但是债务转让需债权人同意。
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