我家在会展1号区，前几天地漏反水淹了我家。我去找房地产，说房地产不是他们的责任，说一楼老板没有采取保温措施的下水管冻结了，一楼有地下室，下水管从他家的地下室连接到外面的下水井，我去一楼找房地产，说他家
更新时间：2021-05-03 12:50:58人浏览
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我家在会展1号区，前几天地漏反水淹了我家。我去找房地产，说房地产不是他们的责任，说一楼老板没有采取保温措施的下水管冻结了，一楼有地下室，下水管从他家的地下室连接到外面的下水井，我去一楼找房地产，说他家没有做保温措施的义务我家在会展1号区，前几天地漏反水淹了我家。我去找房地产，说房地产不是他们的责任，说一楼老板没有采取保温措施的下水管冻结了，一楼有地下室，下水管从他家的地下室连接到外面的下水井，我去一楼找房地产，说他家
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根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有： ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
②物业的养护工作。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2021-05-03 12:22:52
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