他人欠我钱，我要去法院起诉他后，人民法院把房屋判给了我，现在我想把房屋卖出，能立即产权过户帮我如今的买家吗？或是叫我拿着离婚判决书去房产管理局产权过户帮我，再产权过户给如今的买家呢？
更新时间：2021-05-03 11:12:09人浏览
问题描述：
他人欠我钱，我要去法院起诉他后，人民法院把房屋判给了我，现在我想把房屋卖出，能立即产权过户帮我如今的买家吗？或是叫我拿着离婚判决书去房产管理局产权过户帮我，再产权过户给如今的买家呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78797人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚夫妻，房产变更流程
贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2021-05-03 10:50:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、如果夫妻感情确已破裂，可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩抚养问题和抚养费用等。二、子女的抚养监护问题，主要是根据有利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求继承人继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以去房管局办理过户。希望我的回答能让你满意。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是存在问题的，一般都不可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如无法协商的，可以诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。(1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何避免房屋产权纠纷，弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。(一)产权交易是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于是否能够离婚：离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权过户
房地产动态
人浏览
不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低：1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
