听说我在中介的介绍下买房子,我和卖方签了合同,付了二十八万日元的首付双方同意今年四月通过户口,卖方迟迟不通过户口,给卖方打电话也没接电话!我该怎么办?

更新时间:2021-05-03 09:58:13人浏览
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听说我在中介的介绍下买房子,我和卖方签了合同,付了二十八万日元的首付双方同意今年四月通过户口,卖方迟迟不通过户口,给卖方打电话也没接电话!我该怎么办?
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一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
销售不动产统一发票:不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。
不动产发票是地税部门的发票,不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。
二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
2021-05-03 09:58:13
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