亡父留下的房子是公家，现在户主是我，现在弟弟和我分家，不知道该怎么办。
更新时间：2021-05-03 09:19:23人浏览
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亡父留下的房子是公家，现在户主是我，现在弟弟和我分家，不知道该怎么办。
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一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
2021-05-03 09:01:10
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