你好，资询您一下，大家住宅小区拿房才三年，地下停车场路面本来是混凝土地面，如今用了一段时间，全部地下停车场都起沙，表层凹凸不平，全部地下停车场全是尘土，清扫不干净，如今找房地产商，有人说地下停车场保存
更新时间：2021-05-03 08:06:38人浏览
问题描述：
你好，资询您一下，大家住宅小区拿房才三年，地下停车场路面本来是混凝土地面，如今用了一段时间，全部地下停车场都起沙，表层凹凸不平，全部地下停车场全是尘土，清扫不干净，如今找房地产商，有人说地下停车场保存期2年。 如今大家都不清楚法律法规是怎么要求的，是2年或是别的期限，应当以哪些为名找房地产商处理你好，资询您一下，大家住宅小区拿房才三年，地下停车场路面本来是混凝土地面，如今用了一段时间，全部地下停车场都起沙，表层凹凸不平，全部地下停车场全是尘土，清扫不干净，如今找房地产商，有人说地下停车场保存
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
2021-05-03 08:03:23
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