开发商临水临电,小区只有一个进口,车库没有建成,绿化不达标。

更新时间:2021-05-03 04:13:10人浏览
问题描述:
开发商临水临电,小区只有一个进口,车库没有建成,绿化不达标。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
2021-05-03 03:49:48
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你好,合同是怎么约定的?建议协商解决
2021-05-03 03:55:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助192891人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,结合具体情况判断
2021-05-03 04:13:10
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