我家有土地租赁合同,有效期为2009年至2028年,当初租金约定每年350元,现在租金约定每年1500元,一次性支付。我现在可以要求提高租金或者终止合同吗?

更新时间:2021-05-02 19:35:15人浏览
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我家有土地租赁合同,有效期为2009年至2028年,当初租金约定每年350元,现在租金约定每年1500元,一次性支付。我现在可以要求提高租金或者终止合同吗?
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设备租赁时一定要注意签订租赁合同。租赁设备使用人和被租赁设备管理人之间的交易必须合法,否则出现意外事故不受法律保护,换句话说就是要有合同,有合同必须有公司名称,没有公司名称就要以个人名义签订合同但要有承担责任的能力,否则出现任何后果自负。
依据就是愿不愿意签合同或者有没有合同并能承担起责任,不愿签就不能租用。
2021-05-02 19:35:15
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