和房东签订下一年的合同后，付了半年的房租，结果房子不好，不想继续租。和房东协商，房东同意租赁，中途租赁两个月后房东后悔，不借给别人也不还房租怎么办？
更新时间：2021-05-02 13:45:17人浏览
问题描述：
和房东签订下一年的合同后，付了半年的房租，结果房子不好，不想继续租。和房东协商，房东同意租赁，中途租赁两个月后房东后悔，不借给别人也不还房租怎么办？
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-05-02 13:41:49
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