你好！我想咨询一下。我家大楼是四楼XX。我家和五楼窗台之间的墙外瓷砖脱落了。大楼墙外的瓷砖脱落是谁管的？我们小区的房地产说他们不管。
更新时间：2021-05-02 10:11:15人浏览
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你好！我想咨询一下。我家大楼是四楼XX。我家和五楼窗台之间的墙外瓷砖脱落了。大楼墙外的瓷砖脱落是谁管的？我们小区的房地产说他们不管。
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根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2021-05-02 09:58:18
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