我家住在农村大楼里面临搬迁。政府补偿太低。我们不知道怎么说话。
更新时间：2021-05-01 15:20:29人浏览
问题描述：
我家住在农村大楼里面临搬迁。政府补偿太低。我们不知道怎么说话。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82365人 · 响应时间 平均5分钟内
根据相关规定，农村宅基地搬迁补偿标准如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2021-05-01 14:52:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66853人 · 响应时间 平均1分钟内
各地对拆迁补偿有专门的标准,拆迁部门应当按照上述标准执行,建议采取以下两种措施:1提起诉讼,2申请政府信息公开,要求公布当地拆迁补偿标准,然后按标准计算补偿金额
2021-05-01 15:00:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村征地补偿太低怎么办,农村征地补偿标准是怎样
农村征地补偿费用太低，当事人首先拒绝在补偿协议上签字，协商不成的，可以由人民政府裁决。征地补偿标准是有法律规定的，更多关于农村征地补偿太低怎么办，农村征地补偿标
房屋拆迁补偿
人浏览
关于被拆迁房屋的补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地拆迁补偿太低应该如何办
在拆迁补偿中，并不是拆迁方想补偿多少就补偿多少。虽然在不同的地方都有着不同但一定的标准，但是如果太低了我们是可以用法律维护自己权益的。接下来就由法律快车的小编为
拆迁补偿
人浏览
农村宅基地搬迁补偿是怎样
对于农村的宅基地是我国农村现在还保留着的一种特殊的土地类型的，现在国家也是开始对于宅基地进行相应的搬迁的，但是很多人都不知道这个赔偿标准的。下面就让法律快车小编
农村征地补偿标准
人浏览
如果已经有工作了，那么有工作的人，只享受土地赔偿和地上附着物赔偿，没有安置赔偿。,你好，对于拆迁补偿一般是根据被拆迁户口数和人头数并结合具体的法律法规和当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合当地的政策确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地拆迁补偿可以参考以下政策：1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
第四十一条国家建设征用土地，用地单位必须支付土地补偿费。（一）土地补偿费的标准：征用集体所有耕地以及果园、苇塘、鱼塘、藕塘按其年产值的四至六倍计算。征用林地按当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以拆迁政策而定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
必须先签订拆迁协议才可以搬迁的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
生育津贴是医疗报销费吗
生育津贴并非医疗报销费，而是国家和社会对女职工生育期间的经济补偿。生育保险报销比例依据生育情况而定，顺产、难产、剖腹产有不同标准。超出规定费用由个人承担，其他疾
生育保险
人浏览
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是法律代理人吗？带人跟委托人根据不同的情况是不一样的，您可以把详细的情况在这里说明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，健康证办理之后如果在健康证的有效期内没拿的，算失效，具体需要咨询相关的机构。一般健康证的有效期是一年，也就是说，如果健康证一年没拿算失效。但健康证的有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时报警，由交警部门先出具事故认定书的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑期间没有违反规定，缓刑期满后原判刑罚不再执行。但是被判处缓刑之后，在个人信息中是会留下刑事处罚的相应记录的，这将会对以后的生活产生一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与学校及教育主管部门衔接申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同上具体是怎么约定的呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
