房东把房子交给中介人,我和中介人租的房子,房东没有出现,签的三方代理合同。早上没有人签字,这个合同有效吗?如果有违反合同的话,应该由谁负责呢?

更新时间:2021-05-01 13:22:13人浏览
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房东把房子交给中介人,我和中介人租的房子,房东没有出现,签的三方代理合同。早上没有人签字,这个合同有效吗?如果有违反合同的话,应该由谁负责呢?
3位律师解答
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劳动合同成立,必须是当事人就合同主要条款达成了合意,成立需要具备以下条件:
1、存在二方及以上的订约当事人;
2、订约当事人对合同主要条款达成一致意见。
劳动合同生效:劳动合同由用人单位和劳动者协商一致,并经过用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后生效。
由此可见,只有劳动合同成立,并经合同当事人签字或者盖章方能生效,合同成立是前提。
2021-05-01 13:02:57
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协商不成可以通过诉讼解决
2021-05-01 13:06:20
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您好,依据合同约定处理
2021-05-01 13:22:13
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