刑事辩护律师您好，三年前我还在大家村可耕地建房子开个餐馆，2020年那里扩路，将我的餐馆拆了，到现在我一分钱也没领，五一前拆的，非得帮我弄个乱搭乱建，不法商业用地，那时候动迁时房管所也去量总面积了，我
更新时间：2021-05-01 12:53:55人浏览
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刑事辩护律师您好，三年前我还在大家村可耕地建房子开个餐馆，2020年那里扩路，将我的餐馆拆了，到现在我一分钱也没领，五一前拆的，非得帮我弄个乱搭乱建，不法商业用地，那时候动迁时房管所也去量总面积了，我觉得我想问一下这钱能取得吗刑事辩护律师您好，三年前我还在大家村可耕地建房子开个餐馆，2020年那里扩路，将我的餐馆拆了，到现在我一分钱也没领，五一前拆的，非得帮我弄个乱搭乱建，不法商业用地，那时候动迁时房管所也去量总面积了，我
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被拆房屋的建筑面积的计算：
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
1.
82、新工房(有电梯、成套)
2.
00、新工房(无电梯、成套)
1.
98、新工房(无电梯、不成套)
1.
94、“两万户”新工房
1.
65、旧里住宅
1.
54、简屋
1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在
1.2米至
1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.
06、独立住宅
1.
83、新里住宅
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82、新工房(有电梯、成套)
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00、新工房(无电梯、成套)
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94、“两万户”新工房
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54、简屋
1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在
1.2米至
1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
2021-05-01 12:53:55
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