我和丈夫还没还没有离婚，他就把我们结婚后一起买的房子卖给弟弟。那所房子当时买的是小产权，只有和家人合作盖房子的合同，合同上只有我丈夫的名字，我也没有签字。那样的话，他卖给弟弟该怎么办，请律师告诉我。谢
更新时间：2021-05-01 12:04:48人浏览
问题描述：
我和丈夫还没还没有离婚，他就把我们结婚后一起买的房子卖给弟弟。那所房子当时买的是小产权，只有和家人合作盖房子的合同，合同上只有我丈夫的名字，我也没有签字。那样的话，他卖给弟弟该怎么办，请律师告诉我。谢谢你。我和丈夫还没还没有离婚，他就把我们结婚后一起买的房子卖给弟弟。那所房子当时买的是小产权，只有和家人合作盖房子的合同，合同上只有我丈夫的名字，我也没有签字。那样的话，他卖给弟弟该怎么办，请律师告诉我。谢
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2021-05-01 11:40:02
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