你好，我正在装修别墅。来我这个订单的不是老板，而是个人装修，也没有签约。共计74900人支付付了1万美元的存款，中途还了3万美元。还没有交34900美元。已经四天没有打电话了。我该怎么办？
更新时间：2021-05-01 10:21:44人浏览
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你好，我正在装修别墅。来我这个订单的不是老板，而是个人装修，也没有签约。共计74900人支付付了1万美元的存款，中途还了3万美元。还没有交34900美元。已经四天没有打电话了。我该怎么办？
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
《合同法》第六十一条第四款“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”
如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
《合同法》第六十一条第四款“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”
2021-05-01 10:21:44
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