商店的合同还没有到期。我们不想做也不想转让。房东还有一些房租和押金。我可以提前解除合同并赔偿他违约金吗？
更新时间：2021-05-01 08:07:40人浏览
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商店的合同还没有到期。我们不想做也不想转让。房东还有一些房租和押金。我可以提前解除合同并赔偿他违约金吗？
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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2021-05-01 07:49:38
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对方违约，如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。
2021-05-01 07:53:31
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一般来说，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2021-05-01 08:07:40
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