我国所有权租用房房主将住户住房房子出租给别人做运营场地有什么法律法规

更新时间:2021-05-01 07:07:37人浏览
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我国所有权租用房房主将住户住房房子出租给别人做运营场地有什么法律法规
3位律师解答
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发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2021-05-01 06:55:55
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要求出具法律依据
2021-05-01 07:00:16
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房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2021-05-01 07:07:37
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