今天看了一家店，付了定金。对方说不通知房东，说我是他亲戚直接营业的钱，把他和房东签的合同全部付给我，一年一次，半年后可以直接和房东更新合同吗？如果不行的话会有什么结果呢？我看过合同。如果违反合同的话，
更新时间：2021-05-01 06:24:57人浏览
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今天看了一家店，付了定金。对方说不通知房东，说我是他亲戚直接营业的钱，把他和房东签的合同全部付给我，一年一次，半年后可以直接和房东更新合同吗？如果不行的话会有什么结果呢？我看过合同。如果违反合同的话，需要赔偿吗？这是什么意思？今天看了一家店，付了定金。对方说不通知房东，说我是他亲戚直接营业的钱，把他和房东签的合同全部付给我，一年一次，半年后可以直接和房东更新合同吗？如果不行的话会有什么结果呢？我看过合同。如果违反合同的话，
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租房合同违约的处理办法：
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
2021-05-01 06:14:05
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