我能立刻终止或解除委托吗?如果被委托人卖掉该房,我能要回钱吗?
更新时间:2018-10-19 11:50:07人浏览
问题描述:
我名下房产在2012年全权委托他人(可住、售、租、代),委托期限至2015年。我能立刻终止或解除委托吗?如果被委托人卖掉该房,我能要回钱吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194544人 · 响应时间 平均5分钟内
委托人与被委托人之间应该签订委托代理协议。 委托人与被委托人之间属于代理关系,由被委托人根据委托人的受权,以委托人的名义进行民事活动,所产生的法律责任由委托人承担,所以应该签订委托代理协议。
《民法通则》 第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
《民法通则》 第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。 代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
2018-10-19 11:36:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83243人 · 响应时间 平均1分钟内
当委托合同终止后,受托人根据不同的情况而履行不同的义务。 1因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前,委托人应当继续处理委托事务。
2因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止的,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人作出善后处理之前,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
2因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止的,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人作出善后处理之前,受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
2018-10-19 11:44:50
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助71669人 · 响应时间 平均3分钟内
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。 委托合同是以双方信任为存在的条件,如果一方不守信用,失信于另一方,继续履行合同已无必要,法律赋予了双方当事人的权利,即只要一方想终止合同,就可以随时解除合同,而且不须有任何的理由。
委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的,应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害,就委托人而言,通常是受托人未完成委托事务而解除合同,委托人自己不可能亲自处理该项事务,而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言,是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同,使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬。
受托人处理事务不尽注意义务,怠于委托事务的处理,委托人无奈而解除委托合同,虽会给受托人造成一定损失,但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人,委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。
委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的,应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害,就委托人而言,通常是受托人未完成委托事务而解除合同,委托人自己不可能亲自处理该项事务,而且又不能及时找到合适的受托人代他处理该委托事务而发生损害的情形;就受托人而言,是指由于委托人在受托人处理委托事务尚未完成前解除了合同,使受托人因不能继续履行义务而少获得报酬。
受托人处理事务不尽注意义务,怠于委托事务的处理,委托人无奈而解除委托合同,虽会给受托人造成一定损失,但因解除合同事由不可归责于委托人或者不能完全归责于委托人,委托人对受托人因合同终止而遭受的损失不予赔偿或者只赔偿其部分损失。
2018-10-19 11:50:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除委托代理要什么条件?
委托代理是在本人无法亲自办理一件事,而委托他人代办的一种代理行为。对于委托代理,也是存在法律效力。对于委托代理的解除需要什么条件?还是什么时候都可以想解除就解除
委托代理
人浏览
你好,可以申请微信客服联系。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代理合同能随时解除吗
沈某是一个经营建材的私营业主。由于他本人不懂法律,为减少经营中的损失,今年2月他与律师窦某签订了一份委托代理合同,约定窦某为沈某外出索债时的代理人,沈某每年付给
委托代理
人浏览
1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。2、对于违约一方,法官主动调取证据是法律法规允许的,有法律法规规定的情形的,法院可以主动调取证据或应一方申请调取证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的加盟费,指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划,及教育训练所收取的费用。而权利金指的是加盟店使用总部的商标,以及享用商誉所需支付的费用,这是一种持续性
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。委托合同是以双方信任为存在的条件,如果一方不守信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当委托合同终止后,受托人根据不同的情况而履行不同的义务。1因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产,致使委托合同终止将损害委托人利益的,在委托人的继承人、法定代理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,乙可以先执行这笔财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你怀孕期间,单位不能解除你与其的劳动合同.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
终止合同和解除合同的原因和方式不同。
解除合同和终止合同后对于后续问题处理的约定仍有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:在学校打架有人报警的,如情节较轻的,经公安机关调解达成协议的不予处罚,不会留有案底。如调解未达成协议或一方不履行协议的,公安机关按照规定予以处罚的,会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
父母限制子女的人身自由违法,如果不构成犯罪,一般处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;如果构成非法拘禁罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
你好,建议报警,根据具体伤情赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不退货并不直接构成犯罪,但若以非法占有为目的且数额较大,可能构成侵占罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十条,非法占为己有且拒不退还,数额较大或有其他严重情节
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在商场餐厅被老鼠咬,您可要求餐厅赔偿。依据《中华人民共和国食品安全法》,餐厅应提供安全环境,老鼠出现表明其未尽职责,您有权要求赔偿。若不及时处理,伤口可能感染,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若遭受皮外伤,请及时报警并寻求医疗帮助。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条,故意伤害他人身体者将受到法律制裁。如不及时采取行动,可能无法及时维护自身权益,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
立案侦查没有 什么状况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询