你好，我有和下一个房子签约的合同，但是没有房东。合同和房东的合同一样，但是转行合同需要1万手续费。他已经营业了。现在第一房东说要转行合同。他不想出这一万手续费，说要把钱全部还给他。
更新时间：2021-05-01 00:57:51人浏览
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你好，我有和下一个房子签约的合同，但是没有房东。合同和房东的合同一样，但是转行合同需要1万手续费。他已经营业了。现在第一房东说要转行合同。他不想出这一万手续费，说要把钱全部还给他。
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2021-05-01 00:57:51
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