房地产开发商己经进入破产程序,我们全款购买的商铺,并且已经在住建局备案,请问律师:第一,备案的合同还能不能继续有效;第二,如果破产清偿债权算不算公益债权?

更新时间:2023-04-24 15:29:36人浏览
问题描述:
房地产开发商己经进入破产程序,我们全款购买的商铺,并且已经在住建局备案,请问律师:第一,备案的合同还能不能继续有效;第二,如果破产清偿债权算不算公益债权?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助78583人 · 响应时间 平均4分钟内
预售的仍要备案。
2021-04-30 18:38:19
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助110765人 · 响应时间 平均1分钟内
你必须申报债权并登记,否则。进入破产程序无法得到清偿,
2021-04-30 18:43:34
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139108人 · 响应时间 平均3分钟内
合同已网签备案,不用太担心,不能作为破产财产处理。
2021-04-30 18:56:11
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助171955人 · 响应时间 平均5分钟内

房地产开发商出现破产的情形时,债权人或者债务人可以向人民法院申请企业破产,申请时提交申请书和相关证据。
2023-04-24 15:29:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要亲自去房产局签字!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法院起诉租房押金流程:1、首先要确定管辖法院,房屋租赁合同纠纷属于专属管辖,是由房屋所在地的法院进行管辖的;2、承租人要准备起诉状,向法院进行起诉;3、承租人还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对被执行人死亡且其唯一财产为房产的情况,首先需向法院申请对遗产进行强制执行以保证债权实现。若无遗产及义务承担人,根据《民事诉讼法》相关规定,可向法院申请终结执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
那就需要看如何起诉的了 如需帮助可电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询