你好，我家是最上层。现在屋顶防水坏了，下雨的时候漏雨，房地产说保修期已经过了。商社入住前支付的修理费用在这方面使用吗
更新时间：2021-04-30 09:32:12人浏览
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你好，我家是最上层。现在屋顶防水坏了，下雨的时候漏雨，房地产说保修期已经过了。商社入住前支付的修理费用在这方面使用吗
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《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
这一条规定说明，土地使用年限届满时，商品房使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
这一条规定说明，土地使用年限届满时，商品房使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2021-04-30 09:04:51
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