我租的店转让了。转让前和房东取得了联系。房东也见过对方。转让费也交给了我。半个月后交接的时候，房东说不同意。我的设备撤退了。对方也准备好了。房东不同意该怎么办
更新时间：2021-04-30 06:35:10人浏览
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我租的店转让了。转让前和房东取得了联系。房东也见过对方。转让费也交给了我。半个月后交接的时候，房东说不同意。我的设备撤退了。对方也准备好了。房东不同意该怎么办
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1.确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4.合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
2021-04-30 06:28:29
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合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方的真实意思表示
2021-04-30 06:35:10
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