2016年1月冻结天气，水管冻结断水，来水时无人在家，楼下漏水，2016年5月楼下邻居装修房子，约2万5千元，要求装修费用的三分之一8000元，合理吗？房子是1990年左右交付的房地产。
更新时间：2021-04-29 20:18:29人浏览
问题描述：
2016年1月冻结天气，水管冻结断水，来水时无人在家，楼下漏水，2016年5月楼下邻居装修房子，约2万5千元，要求装修费用的三分之一8000元，合理吗？房子是1990年左右交付的房地产。
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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2021-04-29 20:18:29
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