我租用的店面转让了，出让前我是根房主沟通交流好啦的，房主也跟另一方见面了，转让金也帮我了，半个月左右后工作交接的情况下，房主又说不同意了，我机器设备撤了，另一方也做好准备，房主不同意了应该怎么办？
更新时间：2021-04-29 15:09:31人浏览
问题描述：
我租用的店面转让了，出让前我是根房主沟通交流好啦的，房主也跟另一方见面了，转让金也帮我了，半个月左右后工作交接的情况下，房主又说不同意了，我机器设备撤了，另一方也做好准备，房主不同意了应该怎么办？
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1.确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2.若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4.合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
2021-04-29 15:09:31
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