二手房买卖存在质量问题,买方要求赔偿。

更新时间:2021-04-29 10:28:33人浏览
问题描述:
二手房买卖存在质量问题,买方要求赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房买卖中常见质量问题 : 二手房常见质量问题产生的原因大多是年久失修,或者使用保养不当,或者是在最初施工时造成的。具体如下:
(1)裂缝
(2)渗漏
(3)门窗密闭性差、隔音、防尘、隔冷热性差,门窗变形、五金质量差
(4)墙体不直,室内长宽不等
(5)墙体空、墙皮脱落
(6)地面及墙面起砂
2021-04-29 10:16:00
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你好,可以根据双方合同约定主张权利
2021-04-29 10:17:38
房产纠纷律师团队 咨询我
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根据合同约定处理
2021-04-29 10:28:33
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