我房屋被高新开发区拆了八年，如今都还没给房屋分到大家，我村里人要怎么做，有的住了十几年的房屋，现在有的想分新房，搞得我村如今分房不足，我怎么办？
更新时间：2021-04-29 07:10:40人浏览
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我房屋被高新开发区拆了八年，如今都还没给房屋分到大家，我村里人要怎么做，有的住了十几年的房屋，现在有的想分新房，搞得我村如今分房不足，我怎么办？
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一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
2021-04-29 06:49:36
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