我租了一栋房子。只是地漏有点堵塞,堵塞不严重。现在水停了,水突然来了,忘记关门了。到目前为止,它仍然漏到下面。让我赔偿多少?
更新时间:2021-04-28 23:14:27人浏览
问题描述:
我租了一栋房子。只是地漏有点堵塞,堵塞不严重。现在水停了,水突然来了,忘记关门了。到目前为止,它仍然漏到下面。让我赔偿多少?
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你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
2021-04-28 22:52:21
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如果是物业公司负责公共下水管道维护管理,则物业公司有责任。如果没有物业公司,那么看你与房东的租房合同有没有约定房屋谁负责维修,房东负责维修,如果你先前报告漏水,房东有责任。
如果确实能证明是楼上用户不当使用下水管,楼上住户也有责任
如果确实能证明是楼上用户不当使用下水管,楼上住户也有责任
2021-04-28 22:58:51
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