我买了房子,第一次付款结束后,发现开发人员卖了一家两家,我是后买的,没有签购房合同,只有购房收据和附属合同。为了保护住宅来源,我强制入住,之后比我买的客户退房了。现在开发人员通知我最后一笔钱,说不交易
更新时间:2021-04-28 20:52:15人浏览
问题描述:
我买了房子,第一次付款结束后,发现开发人员卖了一家两家,我是后买的,没有签购房合同,只有购房收据和附属合同。为了保护住宅来源,我强制入住,之后比我买的客户退房了。现在开发人员通知我最后一笔钱,说不交易就起诉,我该怎么办?我买了房子,第一次付款结束后,发现开发人员卖了一家两家,我是后买的,没有签购房合同,只有购房收据和附属合同。为了保护住宅来源,我强制入住,之后比我买的客户退房了。现在开发人员通知我最后一笔钱,说不交易
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1..销售应当如实向你说明房屋的真实状况,实际情况与销售介绍的不一样,构成违约应当承担违约责任,但是销售的行为属于职务行为,应当由开发商承担责任。
2.你与开发商成立房屋买卖合同关系,但是由于销售故意欺骗你,导致你作出了错误的意思表示,开发商的销售构成欺诈,根据《合同法》第54条,你可以向法院或仲裁机构申请撤销该买卖合同。
3.撤销合同后你可以要求售楼处返还你交付的购房款。此时售楼处应当承担缔约过失责任,根据《合同法》第42条,你可以要求售楼处赔偿你的损失。
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1..销售应当如实向你说明房屋的真实状况,实际情况与销售介绍的不一样,构成违约应当承担违约责任,但是销售的行为属于职务行为,应当由开发商承担责任。
2.你与开发商成立房屋买卖合同关系,但是由于销售故意欺骗你,导致你作出了错误的意思表示,开发商的销售构成欺诈,根据《合同法》第54条,你可以向法院或仲裁机构申请撤销该买卖合同。
3.撤销合同后你可以要求售楼处返还你交付的购房款。此时售楼处应当承担缔约过失责任,根据《合同法》第42条,你可以要求售楼处赔偿你的损失。
2021-04-28 20:46:08
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-04-28 20:52:15
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