你好,我们小区是封闭小区。小区内不得停车。现在这个小区已经入住五年了!房地产公司刚在我们小区主体大楼外面建了收费停车场!向外出租300个月,向我们小区老板支付200个月的费用!我想问一下这样合理的事情

更新时间:2021-04-28 19:29:50人浏览
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你好,我们小区是封闭小区。小区内不得停车。现在这个小区已经入住五年了!房地产公司刚在我们小区主体大楼外面建了收费停车场!向外出租300个月,向我们小区老板支付200个月的费用!我想问一下这样合理的事情
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物业管理费用的基本构成
管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2021-04-28 19:29:50
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