租房一年,厨房池下水管老化漏水,半夜12点多,柜子里漏水,没听到水声,地板浸水2小时,楼下屋顶也浸水,房东要我赔偿,合理吗?如果需要赔偿,我需要付多少钱?
更新时间:2021-04-28 15:12:56人浏览
问题描述:
租房一年,厨房池下水管老化漏水,半夜12点多,柜子里漏水,没听到水声,地板浸水2小时,楼下屋顶也浸水,房东要我赔偿,合理吗?如果需要赔偿,我需要付多少钱?
2位律师解答
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2021-04-28 15:05:46
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2021-04-28 15:12:56
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