是我一套房屋要卖,沒有房照,可是买家要首付款买。能可以吗?

更新时间:2021-04-28 14:39:12人浏览
问题描述:
是我一套房屋要卖,沒有房照,可是买家要首付款买。能可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队 咨询我
已帮助149196人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房照的房子,根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样,原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2021-04-28 14:30:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142369人 · 响应时间 平均2分钟内
谨慎对待,防止上当
2021-04-28 14:33:16
平台特邀律师 咨询我
已帮助189967人 · 响应时间 平均1分钟内
依据你们合同约定处理
2021-04-28 14:39:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无产权证的二手房能买吗
无产权证的二手房能买吗
根据《城市房地产管理法》的规定,无产权证的二手房不可以买卖。房地产转让、抵押,当事人应当依照规定办理权属登记。房地产转让
房产纠纷
次播放
你好,没有房产证这种情况,中介公司需要提前告知。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城里人买农村住房,买卖合同有效吗
城里人买农村住房,买卖合同有效吗
城里人买农村住房,签订的买卖合同一般无效。因为农村住房买卖须符合条件,涉及到宅基地的取得,城里人不具有申请宅基地的条件,
合同纠纷
次播放
你好,没有房产证有风险的,看到房产局能否办理他项权利吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证商铺能买吗
没房产证商铺能买吗
没房产证,商铺不能买。如果没有房产证,不能办理过户登记,对于买方而言存在较大法律风险。根据《城市房地产管理法》规定,未依
房产纠纷
次播放
房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的房子能买吗?
没有产权证的房子能买吗?
没有产权证的房子通常应该买,因为购买可能无法办理过户登记手续。根据《城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书、权属
房产纠纷
次播放
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买的房子能退房吗
按揭买的房子能退房吗
按揭买的房子能退房。当事人可以解除合同的情形包括:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示
合同纠纷
人浏览
商品房买卖合同:是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子能买吗
小产权的房子能买吗
小产权房是不能自由流通买卖的,小产权房转让需要满足一定条件,如:买卖双方是村集体经济组织成员;买方在该村没有其他宅基地房
房产纠纷
人浏览
2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”从这个层面上来说,就算房屋产权年限70年已经到期,业主们仍然可以继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款买的房子能卖吗
公积金贷款买的房子能卖吗
公积金贷款买的房子是能卖的。但是如果房子还在还贷中是不能卖的,房子在还贷中是指房屋还在抵押中,房管局过户是要保证房产没有
房产纠纷
人浏览
没有住房的房产证,不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权,拥有住房房产证,契税证,土地证,才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定:第八条办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子能过户吗
按揭的房子能过户吗
当然可以过户,只要房子有产权证就可以过户。贷款与房屋买卖是两种法律关系,贷款是你与银行之间存在债权债务关系,房屋买卖合同
房产纠纷
人浏览
农村的房子可以买卖吗?
农村的房子可以买卖吗?
可以,卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有
房产纠纷
人浏览
你好,这个一般都是有风险性的,建议委托律师起草一份合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没有房产证能过户吗?
房子没有房产证能过户吗?
二手房没有房产证是不能过户的,到房管局无法办理房产过户手续。理由如下:依据我国法律规定,到房地产交易管理部门申请房产过户
房产纠纷
人浏览
回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询