退房协议中，这笔房费全部退还给买方，买方上个月向卖方借了20万元，退房费是借那20万元的借款还给买方的，现在借款也交给买方了。买方说现在没有退还买方的退房费。我现在该怎么办？
更新时间：2021-04-28 08:23:36人浏览
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退房协议中，这笔房费全部退还给买方，买方上个月向卖方借了20万元，退房费是借那20万元的借款还给买方的，现在借款也交给买方了。买方说现在没有退还买方的退房费。我现在该怎么办？
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没有订立欠条，可以提供银行转账记录以及其他可以证明借钱事实的有力证据，如果是私下借钱，不能提供证明借钱事实的证据，如果起诉的话则很难获得法院支持。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
2021-04-28 08:20:20
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-04-28 08:23:36
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