我家开超市,房租合同五年,每年房租2.5万元。今年是第二年,房东卖房子。怎么办?房东可以单方面接触合同吗?违约金怎么计算?超市的损失怎么计算?
更新时间:2021-04-27 18:00:28人浏览
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我家开超市,房租合同五年,每年房租2.5万元。今年是第二年,房东卖房子。怎么办?房东可以单方面接触合同吗?违约金怎么计算?超市的损失怎么计算?
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体违约金如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2021-04-27 17:35:28
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