租房时,口头约定第二天租房,中介人冒充房东的名义交存款。第二天,我们不想租这个房间,中介人收了存款,不还,存款她自己侵占,也没有交给房东。我们还能回来吗?
更新时间:2021-04-27 14:48:34人浏览
问题描述:
租房时,口头约定第二天租房,中介人冒充房东的名义交存款。第二天,我们不想租这个房间,中介人收了存款,不还,存款她自己侵占,也没有交给房东。我们还能回来吗?
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订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是:
1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东签租赁合同,但并不影响所交的定金的法律效力,这两者不存在共存亡的法律关系。
2)订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。
主合同指租赁合同。也就是说,承租人虽然没有与房东签租赁合同,但并不影响所交的定金的法律效力,这两者不存在共存亡的法律关系。
2)订约定金的法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2021-04-27 14:45:59
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2021-04-27 14:48:34
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